Новини

Ключові слова: FHA; низький рівень доходу; звичайний;Іпотечні кредити. Об'єкт змішаного використання, як визначено, – це житлова нерухомість на одну-чотири (1-4) квартири з домашнім бізнесом. Необхідно дотримуватися таких вимог: 1. Бізнес не може перешкоджати або конфліктувати з...

Ключові слова: FHA; низькодохідні; традиційні; іпотечні кредити. FHA проти традиційних типів кредитів: який підходить саме мені? Кредит FHA дозволяє знизитиКредитний рейтингі отримати їх може бути легше, ніж отримати звичайний кредит. Однак, для отримання звичайних кредитів може не знадобитися...

Ключові слова: DSCR, Non-QM, Іпотека, Оренда, Інвестиції. Ми всі знаємо DSCR, це дуже проста програма, і потрібно лише враховувати заповнюваність. DSCR надають перевагу багато агентів, тож давайте поговоримо про DSCR для іноземців. Ось вимоги до...

Ключові слова: DSCR, некваліфіковане управління, іпотека, оренда, інвестиції. DSCR (коефіцієнт покриття боргу) розроблений для досвідчених інвесторів у нерухомість та кваліфікує позичальників на основі грошових потоків виключно від об'єкта нерухомості. Як розрахувати DSCR? Див. нижче: Переваги ...

Ключові слова: ескроу-рахунок; арешт; податки та страхування; резерв. Банківська виписка – це продукт, який оцінює дохід позичальника шляхом аналізу депозитів на рахунку. Він використовує показник доходу позичальника (DTI) для кваліфікації, як звичайний кредит. Цю категорію продуктів можна розділити на...

Ключові слова: ескроу-рахунок; арешт; податки та страхування; резерв Чи знаєте ви щось про огляд проекту кондомініуму (або анкету ОСББ)? Ескроу-рахунки з арештом – це рахунки, які кредитори створюють для стягнення з вас «авансових» коштів, коли ви берете іпотеку...

Ключові слова: дохід соціального страхування; неоподатковуваний дохід; дохід, звільнений від оподаткування; Freddie Mac Чи знаєте ви щось про Огляд проекту кондомініуму (або Анкету ОСББ)? Коли для кваліфікації потрібен ДОХІД, ЗВІЛЬНЕНИЙ ВІД ПОДАТОК, неоподатковуваною частиною доходу може бути валовий...

Ключове слово: Відстрочка; Рефінансування; Кредитний рейтинг Що таке відстрочка? Відстрочка – це коли ваш іпотечний сервісер або кредитор дозволяє вам тимчасово сплачувати іпотеку з нижчим платежем або призупинити виплату іпотеки. Вам доведеться сплатити зменшення платежу або...

Ключове слово: Відстрочка; Рефінансування; Кредитний рейтинг Що таке відстрочка? Відстрочка – це коли ваш іпотечний сервісер або кредитор дозволяє вам тимчасово сплачувати іпотеку з нижчим платежем або призупинити виплату іпотеки. Вам доведеться сплатити зменшення платежу або...

Ключові слова: Відстрочене фінансування. У випадку з відстроченим фінансуванням ви можете негайно зняти готівку з нерухомості, щоб покрити ціну покупки та витрати на закриття угоди щодо нерухомості, яку ви раніше придбали за готівку. Це дає вам перевагу...