Ключове слово: Терпіння;рефінансування;Кредитна оцінка
Що таке терпимість?
Терпіння — це коли ваш іпотечний сервіс або кредитор дозволяє вам тимчасово платити за іпотекою за нижчим платежем або призупинити виплату за іпотекою.Зменшення платежу або призупинені платежі вам доведеться повернути пізніше.Вам доведеться повернути будь-які пропущені або зменшені платежі.
Багато американців стикаються з цією скрутою на тлі кризи, пов’язаної з коронавірусом, яка призвела до масових звільнень, скорочення робочого часу або скорочення зарплати для багатьох працівників.Як наслідок, кредитори та федеральний уряд пропонують спеціальні варіанти терпимості щодо іпотеки через COVID-19, щоб утримати людей у своїх будинках.
Чи впливає терпимість іпотеки на мій кредит?
Відповідно до Закону про CARES не повинно бути жодного негативного впливу на кредитну оцінку позичальника через пропущені платежі протягом затвердженого періоду терпіння.Але не припиняйте виплачувати іпотечні кредити, доки у вас не буде укладено письмову угоду про терпіння.В іншому випадку сервісний центр повідомить бюро кредитних історій про прострочені платежі, що може негативно вплинути на ваш кредитний рейтинг.
Чи можу я рефінансувати, якщо я терплячий?
Позичальники можуть здійснювати рефінансування після відстрочки, але лише за умови, що вони своєчасно сплачують іпотечні платежі після закінчення періоду відстрочки.Якщо ви закінчили термін терпіння та зробили необхідну кількість своєчасних платежів, ви можете почати процес рефінансування.
Через який час після терпіння я можу рефінансувати?
Ви матимете право на рефінансування своєї іпотеки через три місяці, якщо ви будете вчасно виплачувати свої іпотечні платежі після закінчення терміну терпіння.
Ви не можете рефінансувати свою іпотеку, поки ваш кредит прострочений.
Час публікації: 20 січня 2022 р