05.12.2023

вступ

Розуміння нюансів придбання будинку в США може бути складним процесом, особливо для іноземних громадян.Цей посібник має на меті спростити цю подорож, зосереджуючись на унікальних можливостях і вимогах для іноземних покупців, з особливим акцентом на «Самостійно підготовлені прибутки та збитки”Продукт, запропонований кредитами AAA.

Права та можливості для іноземних громадян
Чи можуть іноземні громадяни мати власність у США?

• Так!Існують мінімальні обмеження для іноземних громадян, які бажають інвестувати або придбати нерухомість у Сполучених Штатах.
• Поширене помилкове уявлення: Багато хто вважає, що громадяни, що не належать до США, не можуть подати заявку на іпотечні кредити, що не відповідає дійсності.

Іпотечні можливості

• Іноземні національні кредити: доступні громадянам або мешканцям, які не є США, у тому числі на візах B1/B2 або навіть без візи.
• Пропозиція позицій AAA: Наша "Самостійно підготовлені прибутки та збитки”Продукт розроблений для іноземних громадян.

Процес купівлі будинку

1. Початкова підготовка:

• Надайте звіт про прибутки та збитки за поточний рік і попередній повний рік.
• Подайте копії паспорта, I-94 та дійсну візу (за винятком типів F-1 та F-2).

2. Управління активами:

• Іноземні активи, що використовуються для зменшення платежів, повинні заздалегідь передати на інституційний рахунок США.

3. Кредитна документація:

• Надайте операції з кредитними картками, банківські виписки (останні три місяці) або телефонні записи.

Подорож покупки

1. Контракт позикодавця: Отримайте від позикодавця лист попереднього затвердження.
2. Вибір власності: Робота з агентом з нерухомості, щоб знайти правильний будинок.
3. Використання пропозиції: Розмістіть пропозицію на обрану нерухомість.
4. ЗАЯВКА ЗАЯВЛЕННЯ: Виберіть позику з кредитування AAA, щоб подати заявку на отримання позики на житло.
5. Очікується схвалення: зачекайте на схвалення кредиту від AAA Lendings.

Фінансові аспекти

• Мінімальний внесок: мінімум 30% потрібно для позики "самостійно підготовленого P&L".
• Кращі ставки: більший початковий внесок може забезпечити більш вигідні ставки.

Витрати та комісії за кредит

• Комісії AAA Lendings: потрібно сплатити комісію за обробку та комісію за андеррайтинг.
• Ефективність: наша власна обробка та андеррайтинг знижують витрати.

• Особливі обставини: AAA Lendings швидко розглядає документи, закриваючи кредити зазвичай протягом трьох тижнів.

Про позики AAA

• Заснована в 2007 році, AAA Lendings має перевірений досвід на ринку іпотечних кредитів.
• Спеціалізації: Пропонуємо низку продуктів, що не стосуються контролю якості, для задоволення різноманітних потреб.
• Клієнтська база: Допомога майже 50 000 сімей з кредити, що перевершили 20 мільярдів доларів.
• Команда: Понад 100 агентів з власними командами андеррайтингу та оцінки забезпечують плавний процес позики.

Висновок
Для іноземних громадян мрія про володіння будинком у Сполучених Штатах знаходиться в межах досяжності.Завдяки правильній підготовці та спеціалізованим послугам таких кредиторів, як AAA Lendings, навігація в цьому процесі може бути простою та корисною.

Відео:Навігація власності на житло в США: Посібник для іноземних громадян

Заява: цю статтю відредагував AAA LENDINGS;частина кадрів взята з Інтернету, позиція сайту не представлена ​​і не може бути передрукована без дозволу.На ринку існують ризики, тому інвестувати потрібно обережно.Ця стаття не є особистими інвестиційними порадами, а також не враховує конкретні інвестиційні цілі, фінансову ситуацію чи потреби окремих користувачів.Користувачі повинні розглянути, чи будь-які думки, думки чи висновки, що містяться в цьому документі, відповідають їхній конкретній ситуації.Інвестуйте відповідно на свій страх і ризик.