Огляд WVOE
ВВОЕє гарним вибором для найманих працівників, які не можуть отримати кредит від агентства та не хочуть надавати різноманітні документи про доходи.
Оцінка:НАТИСНІТЬ ТУТ
Основні моменти програми WVOE
5/6 РУКА
♦ Без платіжної квитанції / W2 / податкової декларації / 4506-C;
♦ Без передплаченого штрафу;
♦ Дозволено вхід для іноземних громадян;
Доступно в Каліфорнії, Неваді та Техасі.
Що таке WVOE?
Чи ваш кредитор знову і знову запитував оновлені платіжні відомості через умови андеррайтингу?
Кредитор підрахував ваш дохід і повідомив вам, що ви не маєте права на іпотеку?
Ви не змогли знайти свої форми W2 або платіжні квитанції?
Позичальники, що отримують зарплату, отримують стабільну заробітну плату від роботодавця в обмін на надані послуги та не мають права власності або мають менше 25% частки власності в бізнесі. Компенсація може базуватися на погодинній, щотижневій, двотижневій, щомісячній або півмісячній основі. Якщо оплата здійснюється погодинно, необхідно вказати кількість запланованих годин. Підтверджений дохід має бути конвертований у щомісячну суму в доларах для використання в офіційній заявці (форма FNMA 1003). На розсуд андеррайтера можуть бути запрошені додаткові документи про дохід.
Переваги WVOE
Родзинкою цієї програми є її простота. Єдиним документом, необхідним для розрахунку кваліфікованого доходу за цією програмою, є форма WVOE. Це забезпечує набагато спрощений та оптимізований процес для кредитоспроможних позичальників з підтвердженою здатністю повертати борги, які, можливо, просто не дотримувалися вимог агентствських програм.
Як розрахувати зарплату?
- Використовуйте базову зарплату (півмісячну, двотижневу або погодинну ставку, згідно з даними з початку року) з WVOE.
Приклади:
- Півмісячний внесок: Півмісячна сума, помножена на 2, дорівнює місячному доходу.
- Двотижнева виплата: двотижнева сума, помножена на 26, поділена на 12, дорівнює місячному доходу.
- Вчителю платили 9 місяців: щомісячна сума, помножена на 9 місяців, поділена на 12 місяців, дорівнює щомісячному доходу, що підлягає кваліфікації.
Нагадайте роботодавцю заповнити форму WVOE, тоді кредитор швидко продовжить роботу з позикою.
