Центр продуктів

Огляд

Тільки для позичальників, які отримують заробітну плату та не можуть отримати іпотечні кредити від агентства, та не бажають надавати різноманітні документи про доходи.

Деталі

1) Дозволено перебування іноземних громадян;
2) 12-місячні резерви, розраховані на основі PI (PITIA, інший кредитор не потрібен);
3) Не потрібна платіжна квитанція / форма W-2 / податкова декларація;
4) Дозволено отримання подарункових коштів;
5) Сума кредиту до 2,5 млн доларів США;
6) Початковий внесок від 30%;
7) Мін. ФІКО 680.

Яка програма?

Ви коли-небудь зустрічали такий випадок?
Чи оновлював Кредитор платіжні відомості знову і знову?
Кредитор підрахував ваш дохід і сказав, що ви не маєте права на іпотеку на житло?
Вам важко знайти копії форм W2 або платіжних квитанцій?

Ми, компанія AAA Lendings, пропонуємо вам ідеальну програму без QM – WVOE (письмове підтвердження зайнятості). Це якщо позичальники, що отримують зарплату, отримують стабільну заробітну плату від роботодавця в обмін на надані послуги та не мають власності або мають менше 25% частки власності в бізнесі.

Позичальники, що отримують зарплату, отримують стабільну заробітну плату від роботодавця в обмін на надані послуги та не мають права власності або мають менше 25% частки власності в бізнесі. Компенсація може базуватися на погодинній, щотижневій, двотижневій, щомісячній або півмісячній основі. Якщо оплата здійснюється погодинно, необхідно вказати кількість запланованих годин. Підтверджений дохід має бути конвертований у щомісячну суму в доларах для використання в офіційній заявці (форма FNMA 1003). На розсуд андеррайтера можуть бути запрошені додаткові документи про дохід.

Які переваги?

Для цієї програми кредитору потрібна лише форма WVOE для розрахунку кваліфікованого доходу, жодних інших документів про доходи не потрібно. Це має бути найпривабливішим ключовим моментом цієї програми. Жодне агентство позик не може скористатися такою програмою. Крім того, на відміну від інших програм, ця програма не вимагає від заявників занадто великої кількості активів. Загалом, це хороша програма для позичальників, які отримують зарплату та не можуть отримати агентство позик.

Як розрахувати?

- Використовуйте базову зарплату (півмісячну, двотижневу або погодинну ставку, згідно з даними з початку року) з WVOE.
Приклади:
◦ Півмісячний внесок: Півмісячна сума, помножена на 2, дорівнює місячному доходу.
◦ Двотижнева оплата: двотижнева сума, помножена на 26, поділена на 12, дорівнює місячному доходу.
◦ Оплата праці вчителя за 9 місяців: щомісячна сума, помножена на 9 місяців, поділена на 12 місяців
дорівнює щомісячному кваліфікованому доходу.

Нагадайте роботодавцю заповнити форму WVOE, після чого кредитор швидко продовжить роботу з позикою.