Центр продуктів

Огляд

Повний пакет документів для позичальників, які не можуть оформити неагентський Jumbo-кредит. Більша сума кредиту/Вищий DTI/Вищий LTV/Необмежена кількість фінансованих об'єктів нерухомості.

Основні моменти програми

1) Макс. ДТІ 55%;
2) Сума позики до 4 мільйонів доларів США;
3) До 80% LTV;
4) Відсутність іпотечного страхування (MI);
5) Кредитний рейтинг 660 або вище;
6) запаси на 6 місяців або більше;
7) Податкова декларація за 1 рік.

Які відмінності між програмою Non-QM Full Doc та програмою Full Qualify?

Загалом, більшість заявників можуть подати заявку на звичайний Jumbo-кредит для отримання більшої суми позики. Однак, за нашим досвідом, звичайну програму Jumbo не так легко закрити.

Однак, за деяких обставин, заявники не можуть кваліфікуватися або продовжити участь у звичайній програмі Jumbo, в результаті вони можуть обрати лише продукт Non-QM для досягнення своєї мети, наприклад, збільшення суми позики/виведення готівки/LTV/кредитного рейтингу тощо.

Наша повна документація про доходи, що не входить до програми QM, доступна для позичальників з великими кредитами та кредитами, що відповідають вимогам, які не відповідають параметрам кваліфікованих іпотек. Кредити за цією програмою не повинні бути придатними для продажу будь-якому державному органу.

Переваги повного документообігу

1. Більша сума кредиту, ніж у агентських кредитів;
2. Високий коефіцієнт DTI, низькі обмеження;
3. Іпотечне страхування (MI) не потрібне;
4. Дозволено зняття готівки;
5. Вищий показник LTV (цільової вартості кредиту) порівняно з агентськими кредитами.