Опт – Програма отримання банківських виписок для особистих/бізнес-кредиторів AAA Lendings Non-QM на 12 або 24 місяці – кредитор та інвестор AAA Lendings

Деталі продукту

Наша відданість прозорості виходить за рамки початкових етапів процесу оформлення іпотеки. Ми гарантуємо, що ви чітко розумієте умови вашої іпотеки, включаючи процентні ставки, комісії та витрати на оформлення. У день оформлення угоди не буде жодних сюрпризів. Ми прагнемо надати вам прості пояснення без жаргону, щоб ви могли впевнено орієнтуватися у фінансових аспектах купівлі житла або рефінансування.Будинок для відпочинку,Іпотечний брокер або банк,Найкращі іпотечні банкиОднією з наших флагманських пропозицій є кредитні продукти «Non-QM», і ми пишаємося тим, що є лідерами в цій категорії кредитування. Ми є вузькоспеціалізованими в цій галузі, маємо великий досвід і ранній вихід на ринок, що дозволяє нам вміти розуміти та задовольняти ваші фінансові потреби. Навігація шляхом до ваших фінансових цілей стає легшою та досяжнішою подорожжю з AAA LENDINGS поруч з вами. Відчуйте силу індивідуального кредитування з нами вже сьогодні, і дозвольте нам допомогти вам досягти ваших фінансових прагнень.

– Програма кредитування AAA Non-QM на 12 або 24 місяці для отримання особистих/бізнес-банківських виписок – Деталі кредитування AAA:

Без назви-5

Огляд

Самозайнятий позичальник з відмінною кредитною історією, чий дохід, зазначений у податковій декларації, не дасть йому права на розкішне житло, яке він може собі дозволити. Отримайте право на 100% депозитів на особистий рахунок та 50% депозитів на бізнес-рахунок (12 місяців поспіль).

Основні моменти програми

1) Сума позики до 4 мільйонів доларів США;
2) До 80% LTV;
3) Самозайняті особи та 1099 позичальників;
4) Кредитний рейтинг 660 або вище;
5) Для LTV 75% або менше резерви не потрібні;
6) № 4506T / № K1 / Звіт про прибутки та збитки не потрібен;
7) Відсутність іпотечного страхування (MI).

Чому ми обираємо банківські виписки?

Хоча більшість американців можуть легко отримати звичайний іпотечний кредит на житло, маючи повний пакет документів, багато хто все ще не відповідає вимогам Fannie та Freddie щодо кредитування. На щастя, позики без QM та документи про доходи з банківською випискою є чудовими рішеннями для цих нетрадиційних позичальників.

Зокрема, самозайняті особи, які отримують заробітну плату, мають можливість списати багато бізнес-витратів згідно з Податковим кодексом IRS. Списання бізнес-витратів з їхнього валового доходу вигідно самозайнятим особам, оскільки вони сплачують менше податку на прибуток.

Багато самозайнятих осіб з проникливими бухгалтерами часто не сплачують податки, користуючись податковими кодексами. Багато хто має негативний дохід. На жаль, велика кількість списань означає, що самозайнятим особам, які отримують заробітну плату, важко отримати право на іпотеку. Традиційні кредитори використовують скоригований валовий дохід під час розрахунку кваліфікованого доходу, що є гарною новиною для самозайнятих покупців житла з кредитами без QM. У нас є іпотеки без QM для самозайнятих позичальників, які не вимагають декларації про доходи.

Для кого розроблена ця програма?

Ця програма розроблена для позичальників, які є самозайнятими та яким би скористалися альтернативні методи кваліфікації позики. Виписки з банківського рахунку можуть бути використані як альтернатива податковим деклараціям для документування доходу позичальника-самозайнятого. Крім того, дозволені особисті та/або бізнес-банківські виписки.

Принаймні один із позичальників повинен бути самозайнятим протягом щонайменше 2 років (25% або більше власності), щоб претендувати на участь у цій програмі. Це стандартна вимога для визначення того, чи є позичальник самозайнятим. Іноді позичальник може володіти бізнесом, проте ми вважаємо самозайнятими позичальників лише тоді, коли частка власності перевищує 25%. У випадку агентських позик ми завжди посилаємося на K-1 або Schedule G; тоді як для позик, що не належать до QM, нам завжди потрібен лист CPA для підтвердження фактичного володіння.

Зазвичай кредитор розраховує кваліфікований дохід, взявши середню вартість депозитів за банківськими виписками за 12 або 24 місяці, а потім помноживши це на коефіцієнт стандартних витрат. Це має бути кваліфікований дохід позичальника для цієї програми.

Що стосується коефіцієнта витрат, багато інвесторів, які не є QM, можуть мати стандартний коефіцієнт, наприклад, 50%. Ми також маємо цю вимогу. Однак, якщо ваш CPA може надати лист із відповідними обґрунтуваннями, ми можемо розглянути можливість застосування гнучкого коефіцієнта витрат. Не перевищуйте мінімальні ліміти.

Якщо у вас є якісь потреби, зв'яжіться з нами, ми можемо запропонувати безкоштовний попередній аналіз розрахунку доходу. Це буде дуже корисно для всіх вас, особливо для іпотечних кредитних спеціалістів, щоб краще обслуговувати своїх клієнтів.

Зображення деталей продукту:

Посібник із суміжних продуктів:

AAA LENDINGS – це не просто кредитор; ми ваш фінансовий партнер. Ми приділяємо час, щоб вислухати ваші фінансові цілі та прагнення, пропонуючи консультації поза процесом подання заявки. Наша відданість вашому фінансовому благополуччю виходить далеко за рамки укладання угоди, і ми прагнемо допомогти вам досягти ваших довгострокових цілей, будь то володіння житлом, інвестиції в нерухомість чи консолідація боргів. – AAA Lendings Non-QM 12- або 24-місячна програма особистих/бізнес-банківських виписок – AAA Lendings. Продукт постачатиметься по всьому світу, наприклад: Ірак, Болгарія, Мексика. Використовуючи технології як основу, розробляємо та виробляємо високоякісні продукти відповідно до різноманітних потреб ринку. Завдяки цій концепції компанія продовжуватиме розробляти продукти з високою доданою вартістю та постійно вдосконалювати їх, а також надаватиме багатьом клієнтам найкращі продукти та послуги!

-Позики AAA