Опт – Програма отримання банківських виписок для особистих/бізнес-кредиторів AAA Lendings Non-QM на 12 або 24 місяці – кредитор та інвестор AAA Lendings

Деталі продукту

Ми розуміємо, що іпотека – це не просто фінансова транзакція, а важливе життєве рішення. Наша орієнтованість на клієнта означає, що ми враховуємо не лише цифри; ми враховуємо вашу унікальну історію, прагнення та фінансові цілі. Наші іпотечні експерти приділяють час розуміння вашого особистого шляху, гарантуючи, що ви отримаєте іпотечне рішення, яке відповідає вашому баченню майбутнього.Без вимог до доходу,Банкрутство та іпотека,Список іпотечних кредиторів 2021 рокуСвіт іпотеки постійно розвивається, і ми знаходимося на передовій інновацій. У AAA LENDINGS ми пропонуємо найсучасніші цифрові інструменти та мобільні платформи, які дозволяють вам розпочати подання заявки на іпотеку або отримувати оновлення на ходу. Наша зручна технологія спрощує процес, надаючи вам повний контроль над управлінням іпотекою. Ми знаємо, що ваш час цінний, а наші технологічно досконалі рішення заощаджують ваш час і клопоти.

– Програма кредитування AAA Non-QM на 12 або 24 місяці для отримання особистих/бізнес-банківських виписок – Деталі кредитування AAA:

Без назви-5

Огляд

Самозайнятий позичальник з відмінною кредитною історією, чий дохід, зазначений у податковій декларації, не дасть йому права на розкішне житло, яке він може собі дозволити. Отримайте право на 100% депозитів на особистий рахунок та 50% депозитів на бізнес-рахунок (12 місяців поспіль).

Основні моменти програми

1) Сума позики до 4 мільйонів доларів США;
2) До 80% LTV;
3) Самозайняті особи та 1099 позичальників;
4) Кредитний рейтинг 660 або вище;
5) Для LTV 75% або менше резерви не потрібні;
6) № 4506T / № K1 / Звіт про прибутки та збитки не потрібен;
7) Відсутність іпотечного страхування (MI).

Чому ми обираємо банківські виписки?

Хоча більшість американців можуть легко отримати звичайний іпотечний кредит на житло, маючи повний пакет документів, багато хто все ще не відповідає вимогам Fannie та Freddie щодо кредитування. На щастя, позики без QM та документи про доходи з банківською випискою є чудовими рішеннями для цих нетрадиційних позичальників.

Зокрема, самозайняті особи, які отримують заробітну плату, мають можливість списати багато бізнес-витратів згідно з Податковим кодексом IRS. Списання бізнес-витратів з їхнього валового доходу вигідно самозайнятим особам, оскільки вони сплачують менше податку на прибуток.

Багато самозайнятих осіб з проникливими бухгалтерами часто не сплачують податки, користуючись податковими кодексами. Багато хто має негативний дохід. На жаль, велика кількість списань означає, що самозайнятим особам, які отримують заробітну плату, важко отримати право на іпотеку. Традиційні кредитори використовують скоригований валовий дохід під час розрахунку кваліфікованого доходу, що є гарною новиною для самозайнятих покупців житла з кредитами без QM. У нас є іпотеки без QM для самозайнятих позичальників, які не вимагають декларації про доходи.

Для кого розроблена ця програма?

Ця програма розроблена для позичальників, які є самозайнятими та яким би скористалися альтернативні методи кваліфікації позики. Виписки з банківського рахунку можуть бути використані як альтернатива податковим деклараціям для документування доходу позичальника-самозайнятого. Крім того, дозволені особисті та/або бізнес-банківські виписки.

Принаймні один із позичальників повинен бути самозайнятим протягом щонайменше 2 років (25% або більше власності), щоб претендувати на участь у цій програмі. Це стандартна вимога для визначення того, чи є позичальник самозайнятим. Іноді позичальник може володіти бізнесом, проте ми вважаємо самозайнятими позичальників лише тоді, коли частка власності перевищує 25%. У випадку агентських позик ми завжди посилаємося на K-1 або Schedule G; тоді як для позик, що не належать до QM, нам завжди потрібен лист CPA для підтвердження фактичного володіння.

Зазвичай кредитор розраховує кваліфікований дохід, взявши середню вартість депозитів за банківськими виписками за 12 або 24 місяці, а потім помноживши це на коефіцієнт стандартних витрат. Це має бути кваліфікований дохід позичальника для цієї програми.

Що стосується коефіцієнта витрат, багато інвесторів, які не є QM, можуть мати стандартний коефіцієнт, наприклад, 50%. Ми також маємо цю вимогу. Однак, якщо ваш CPA може надати лист із відповідними обґрунтуваннями, ми можемо розглянути можливість застосування гнучкого коефіцієнта витрат. Не перевищуйте мінімальні ліміти.

Якщо у вас є якісь потреби, зв'яжіться з нами, ми можемо запропонувати безкоштовний попередній аналіз розрахунку доходу. Це буде дуже корисно для всіх вас, особливо для іпотечних кредитних спеціалістів, щоб краще обслуговувати своїх клієнтів.

Зображення деталей продукту:

Посібник із суміжних продуктів:

Інновації – частина нашої ДНК. Ми постійно шукаємо способи покращити досвід іпотечного кредитування для наших клієнтів. Наш сучасний процес онлайн-заявки, безпечне управління документами та цифрові засоби комунікації пропонують безперебійну та безпаперову іпотечну подорож. З AAA LENDINGS ви можете розраховувати на сучасний, ефективний та безпечний досвід іпотечного кредитування, який йде в ногу зі швидкоплинним світом технологій. Ваша зручність та безпека для нас понад усе. – AAA Lendings Non-QM 12- або 24-місячна програма особистих/бізнес-виписок з банківського рахунку – AAA Lendings. Продукт постачатиметься по всьому світу, наприклад: Катар, Латвія, Йорданія. Ми також надаємо послуги OEM, які відповідають вашим конкретним потребам та вимогам. Маючи сильну команду досвідчених інженерів з проектування та розробки труб, ми цінуємо кожну можливість, щоб надати найкращі продукти для наших клієнтів.

-Позики AAA