Опт – Програма отримання банківських виписок для особистих/бізнес-кредиторів AAA Lendings Non-QM на 12 або 24 місяці – кредитор та інвестор AAA Lendings

Деталі продукту

У світі іпотечного кредитування доступність є ключовою. Наша цифрова іпотечна платформа розроблена з урахуванням вашої зручності. Ви можете подати заявку на іпотеку, завантажувати документи та відстежувати прогрес вашого кредиту онлайн, і все це не виходячи з дому. Ми створили захопливий цифровий інтерфейс, який дає вам контроль, гарантуючи, що ви можете керувати своєю іпотечною заявкою у власному темпі, 24/7.Найкращі іпотечні кредитори в США,Традиційний андеррайтинг кредитів,Іпотечний кредитор WvoeВирішальним аспектом вашого інтересу є швидкість, з якою ви можете отримати доступ до важливої інформації про іпотеку. Наш веб-сайт містить центр знань, який регулярно оновлюється статтями з широкого кола тем, пов’язаних з іпотекою. Від розуміння кредитних рейтингів до розкриття міфів про витрати на закриття угоди, ці ресурси розроблені, щоб залучати та навчати вас у вашому власному темпі, роблячи вашу подорож цікавішою та інформованішою.

– Програма кредитування AAA Non-QM на 12 або 24 місяці для отримання особистих/бізнес-банківських виписок – Деталі кредитування AAA:

Без назви-5

Огляд

Самозайнятий позичальник з відмінною кредитною історією, чий дохід, зазначений у податковій декларації, не дає йому права на придбання елітного житла, яке він може собі дозволити. Отримайте право на 100% депозитів на особистий рахунок та 50% депозитів на бізнес-рахунок (12 місяців поспіль).

Деталі

1) Сума позики до 4 мільйонів доларів США;
2) До 80% максимального LTV;
3) Самозайняті особи та 1099 позичальників;
4) 660 або більше кредитних балів;
5) При LTV 75% або менше резерви не потрібні;
6) № 4506T / Без K1 / Без звітів про прибутки та збитки;
7) Без іпотечного страхування.

Чому ми обираємо цю програму?

Хоча більшість американців можуть легко отримати звичайний іпотечний кредит на житло, маючи повний пакет документів, багато хто все ще не відповідає вимогам Fannie та Freddie щодо кредитування. На щастя, позики без QM та документи про доходи з банківською випискою є чудовим рішенням для цих нетрадиційних позичальників.

Зокрема, самозайняті особи, які отримують заробітну плату, мають можливість списати багато бізнес-витратів згідно з Податковим кодексом IRS. Списання бізнес-витратів з їхнього валового доходу вигідно самозайнятим особам, оскільки вони сплачують менше податку на прибуток.

Багато самозайнятих осіб з проникливими бухгалтерами часто сплачують мало податків або взагалі не сплачують їх, користуючись податковим кодексом. Багато хто має негативний дохід. На жаль, через велику кількість списань самозайнятим особам, які отримують заробітну плату, важко отримати іпотеку. Традиційні кредитори використовують скоригований валовий дохід під час розрахунку кваліфікованого доходу. Чудові новини для самозайнятих покупців житла з кредитами без QM. У нас є іпотечні кредити без QM для самозайнятих позичальників, які не вимагають декларації про доходи. У цій статті ми обговоримо та розглянемо іпотечні кредити без QM з випискою з банківського рахунку для самозайнятих позичальників.

Для кого розроблена ця програма?

Ця програма розроблена для позичальників, які є самозайнятими та яким би скористалися альтернативні методи кваліфікації позики. Виписки з банківського рахунку можуть бути використані як альтернатива податковим деклараціям для документування доходу позичальника-самозайнятого. Крім того, дозволені особисті та/або бізнес-банківські виписки.

Принаймні один із позичальників повинен бути самозайнятим протягом щонайменше 2 років (25% або більше власності), щоб претендувати на участь у цій програмі. Це стандартна вимога для визначення того, чи є позичальник самозайнятим. Іноді позичальник може володіти бізнесом, проте ми вважаємо самозайнятими позичальників лише тоді, коли частка власності перевищує 25%. У випадку агентських позик ми завжди посилаємося на K-1 або Schedule G; тоді як для позик, що не належать до QM, нам завжди потрібен лист CPA для підтвердження фактичного володіння.

Зазвичай кредитор розраховує кваліфікований дохід, взявши середню вартість депозитів за банківськими виписками за 12 або 24 місяці, а потім помноживши це на коефіцієнт стандартних витрат. Це має бути кваліфікований дохід позичальника для цієї програми.

Що стосується коефіцієнта витрат, багато інвесторів, які не є QM, можуть мати стандартний коефіцієнт, наприклад, 50%. Ми також маємо цю вимогу. Однак, якщо ваш CPA може надати лист із відповідними обґрунтуваннями, ми можемо розглянути можливість застосування гнучкого коефіцієнта витрат. Не перевищуйте мінімальні ліміти.

Якщо у вас є якісь потреби, зв'яжіться з нами, ми можемо запропонувати безкоштовний попередній аналіз розрахунку доходу. Це буде дуже корисно для всіх вас, особливо для іпотечних кредитних спеціалістів, щоб краще обслуговувати своїх клієнтів.

Зображення деталей продукту:

Посібник із суміжних продуктів:

Ми розуміємо, що іпотека – це не просто фінансова транзакція, а важливе життєве рішення. Наша зосередженість на клієнтоорієнтованості означає, що ми враховуємо не лише цифри; ми враховуємо вашу унікальну історію, прагнення та фінансові цілі. Наші іпотечні експерти приділяють час розуміння вашого особистого шляху, гарантуючи, що ви отримаєте іпотечне рішення, яке відповідає вашому баченню майбутнього. – AAA Lendings Non-QM 12- або 24-місячна програма особистих/бізнес-банківських виписок – AAA Lendings, Продукт постачатиметься по всьому світу, наприклад: Брісбен, Швейцарія, Швейцарія. Завдяки найвищим стандартам якості продукції та обслуговування, наша продукція експортується до понад 25 країн, таких як США, КАНАДА, НІМЕЧЧИНА, ФРАНЦІЯ, ОАЕ, Малайзія тощо. Ми дуже раді обслуговувати клієнтів з усього світу!

-Позики AAA

Компанія дотримується концепції роботи: наукового управління, пріоритету високої якості та ефективності, клієнт понад усе, ми завжди підтримуємо ділову співпрацю. Працювати з вами — це легко!
5 зірок