Опт – Програма отримання банківських виписок для особистих/бізнес-кредиторів AAA Lendings Non-QM на 12 або 24 місяці – кредитор та інвестор AAA Lendings

Деталі продукту

Наша відданість прозорості виходить за рамки початкових етапів процесу оформлення іпотеки. Ми гарантуємо, що ви чітко розумієте умови вашої іпотеки, включаючи процентні ставки, комісії та витрати на оформлення. У день оформлення угоди не буде жодних сюрпризів. Ми прагнемо надати вам прості пояснення без жаргону, щоб ви могли впевнено орієнтуватися у фінансових аспектах купівлі житла або рефінансування.Каліфорнійський іпотечний брокер або кредитор,Оригінатор позики,Будинок для відпочинку, В рамках нашого прагнення залишатися на передовій галузі, ми інвестуємо значні кошти в передові технології для оптимізації процесу подання заявки на іпотеку та її схвалення. Це не тільки пришвидшує процес подання заявки, але й надає вам оновлення щодо статусу вашої іпотеки в режимі реального часу, забезпечуючи вам душевний спокій та усуваючи невизначеність, яка часто може супроводжувати процес іпотечного кредитування. Наш технологічний підхід дозволяє нам пропонувати безперебійний та зручний досвід, роблячи ваш шлях до володіння житлом або рефінансування максимально ефективним.

– Програма кредитування AAA Non-QM на 12 або 24 місяці для отримання особистих/бізнес-банківських виписок – Деталі кредитування AAA:

Без назви-5

Огляд

Самозайнятий позичальник з відмінною кредитною історією, чий дохід, зазначений у податковій декларації, не дає йому права на придбання елітного житла, яке він може собі дозволити. Отримайте право на 100% депозитів на особистий рахунок та 50% депозитів на бізнес-рахунок (12 місяців поспіль).

Деталі

1) Сума позики до 4 мільйонів доларів США;
2) До 90% максимального LTV;
3) Самозайняті особи та 1099 позичальників;
4) 660 або більше кредитних балів;
5) При LTV 75% або менше резерви не потрібні;
6) № 4506T / Без K1 / Без звітів про прибутки та збитки;
7) Без іпотечного страхування.

Чому ми обираємо цю програму?

Хоча більшість американців можуть легко отримати звичайний іпотечний кредит на житло, маючи повний пакет документів, багато хто все ще не відповідає вимогам Fannie та Freddie щодо кредитування. На щастя, позики без QM та документи про доходи з банківською випискою є чудовим рішенням для цих нетрадиційних позичальників.

Зокрема, самозайняті особи, які отримують заробітну плату, мають можливість списати багато бізнес-витратів згідно з Податковим кодексом IRS. Списання бізнес-витратів з їхнього валового доходу вигідно самозайнятим особам, оскільки вони сплачують менше податку на прибуток.

Багато самозайнятих осіб з проникливими бухгалтерами часто сплачують мало податків або взагалі не сплачують їх, користуючись податковим кодексом. Багато хто має негативний дохід. На жаль, через велику кількість списань самозайнятим особам, які отримують заробітну плату, важко отримати іпотеку. Традиційні кредитори використовують скоригований валовий дохід під час розрахунку кваліфікованого доходу. Чудові новини для самозайнятих покупців житла з кредитами без QM. У нас є іпотечні кредити без QM для самозайнятих позичальників, які не вимагають декларації про доходи. У цій статті ми обговоримо та розглянемо іпотечні кредити без QM з випискою з банківського рахунку для самозайнятих позичальників.

Для кого розроблена ця програма?

Ця програма розроблена для позичальників, які є самозайнятими та яким би скористалися альтернативні методи кваліфікації позики. Виписки з банківського рахунку можуть бути використані як альтернатива податковим деклараціям для документування доходу позичальника-самозайнятого. Крім того, дозволені особисті та/або бізнес-банківські виписки.

Принаймні один із позичальників повинен бути самозайнятим протягом щонайменше 2 років (25% або більше власності), щоб претендувати на участь у цій програмі. Це стандартна вимога для визначення того, чи є позичальник самозайнятим. Іноді позичальник може володіти бізнесом, проте ми вважаємо самозайнятими позичальників лише тоді, коли частка власності перевищує 25%. У випадку агентських позик ми завжди посилаємося на K-1 або Schedule G; тоді як для позик, що не належать до QM, нам завжди потрібен лист CPA для підтвердження фактичного володіння.

Зазвичай кредитор розраховує кваліфікований дохід, взявши середню вартість депозитів за банківськими виписками за 12 або 24 місяці, а потім помноживши це на коефіцієнт стандартних витрат. Це має бути кваліфікований дохід позичальника для цієї програми.

Що стосується коефіцієнта витрат, багато інвесторів, які не є QM, можуть мати стандартний коефіцієнт, наприклад, 50%. Ми також маємо цю вимогу. Однак, якщо ваш CPA може надати лист із відповідними обґрунтуваннями, ми можемо розглянути можливість застосування гнучкого коефіцієнта витрат. Не перевищуйте мінімальні ліміти.

Якщо у вас є якісь потреби, зв'яжіться з нами, ми можемо запропонувати безкоштовний попередній аналіз розрахунку доходу. Це буде дуже корисно для всіх вас, особливо для іпотечних кредитних спеціалістів, щоб краще обслуговувати своїх клієнтів.

Зображення деталей продукту:

Посібник із суміжних продуктів:

Навчання клієнтів є наріжним каменем місії AAA LENDINGS. Ми вважаємо, що поінформований позичальник – це позичальник, який має всі можливості. Саме тому ми докладаємо всіх зусиль, щоб надати освітні ресурси та рекомендації, які допоможуть вам розібратися у складнощах іпотечного процесу. Наша команда прагне відповісти на ваші запитання, пояснити тонкощі процентних ставок, варіантів позик тощо, гарантуючи, що ви прийматимете обґрунтовані рішення. Ваша фінансова грамотність та впевненість важливі для нас. – AAA Lendings Non-QM 12 або 24-місячна програма особистих/бізнес-виписок з банківського рахунку – AAA Lendings. Продукт постачатиметься по всьому світу, наприклад: Гонконг, Норвегія, Коста-Рика. Протягом багатьох років завдяки високоякісним рішенням, першокласному сервісу та наднизьким цінам ми завоювали довіру та прихильність клієнтів. Сьогодні наші продукти продаються по всій країні та за кордоном. Дякуємо за підтримку постійних та нових клієнтів. Ми пропонуємо високоякісну продукцію та конкурентні ціни, ласкаво просимо постійних та нових клієнтів до співпраці з нами!

-Позики AAA