-
Що таке квітень?
Коли ви рефінансуєте або берете іпотечний кредит, майте на увазі, що рекламована процентна ставка не збігається з річною процентною ставкою (APR) вашої позики.Яка різниця?● Відсоткова ставка стосується річної вартості позики для позичальника та виражається у відсотках...Читати далі -
Що таке IRA?
Що таке IRA?IRA — це рахунок, відкритий у фінансовій установі, який дозволяє особі заощаджувати на пенсію з неоподатковуваним зростанням або на основі відстрочки податку.Типи IRA Існує 3 основних типи IRA...Читати далі -
Що таке договір підпорядкування
Угода про підпорядкування - це юридичний документ, який встановлює один борг як рейтинг за іншим, пріоритетним для збору погашення від боржника.Незважаючи на технічно звучну назву, договір підпорядкування має одну просту мету.Він призначає вашу нову іпотеку ...Читати далі -
Що таке позика на власний капітал?
Позика під заставу житла — також відома як позика під заставу житла, позика на виплату житла або друга іпотека — це тип споживчого боргу.Позики під нерухомість дозволяють власникам житла брати позики під заставу свого будинку.Сума кредиту розраховується на основі різниці між курсом житла...Читати далі -
Що таке обмінний рахунок 1031
У Сполучених Штатах багато інвесторів часто модернізують та замінюють інвестиційні будинки, що призведе до податку на податок на додану вартість та податок на прибуток від капіталу в процесі торгівлі, що є дуже неекономічним.Однак IRS випустило політику законного ухилення від сплати податків, коли б...Читати далі -
Що таке «NO Ratio» DSCR?
Жодне співвідношення DSCR не означає, що співвідношення щомісячного доходу орендної плати за щомісячну суму погашення будинку, податку, страхування та плати за управління майном дорівнює "0", тобто ви можете подати заявку на отримання кредитних продуктів DSCR з " нульовий коефіцієнт.У нашій попередній позиці...Читати далі -
Що робити, якщо я не можу отримати звичайний кредит?
Звичайні позики мають обмежені вимоги співвідношення DTI/ резервів/ LTV/ Кредитна ситуація.Як правило, більшість позичальників можуть кваліфікувати звичайну позику з більш високим доходом та кредитною оцінкою.Хоча для деяких позичальників їх дохід нижчий або має різноманітні типи I ...Читати далі -
Види кредитного продукту, який ми можемо вам надати
AAA Capital Investment розробила різні види кредитних продуктів, щоб допомогти вам придбати потрібну нерухомість.1- Позика, не пов’язана з QM – найкраще для вас без хорошої кредитної оцінки та стабільного доходу.Не потрібна ваша платіжна довідка або W2.У нас є десятки продуктів, і завжди є один для...Читати далі -
Як кваліфікувати дохід для тимчасової відпустки?
Тимчасова відпустка через COVID-19 від роботодавця може включати різні обставини (наприклад, сімейні та медичні, короткочасна втрата працездатності, декретні, інші тимчасові відпустки з або без збереження заробітної плати).Під час тимчасової відпустки дохід позичальника може бути зменшений та/або повністю в ...Читати далі -
Введення податкової декларації
Ключові слова: податкова декларація;Подовження податкової декларації IRS;За кордоном Чи відчуваєте ви збентеження, коли податкова декларація повинна використовуватися для кваліфікації вашої позики？який рік вашої податкової декларації потрібно надати？ Є чотири моменти часу, про які вам потрібно знати:...Читати далі -
Вимоги агентства щодо власності менше 25%
Ключові слова: Fannie Mae;Самозайнятий;Власність менше 25% нижче - вимоги до орієнтирів агентства щодо власності позичальника менше 25% у бізнесі, будь ласка, уважно читайте, особливо підкреслено: ...Читати далі -
Іпотечні кредити без контролю якості
Ключові слова: без зарплати;немає W2;Немає податкової декларації;No 4506-Т;Позики Non DU/LP Non-QM є альтернативою кваліфікованим іпотечним позикам (QM).Якщо говорити точніше, позика без контролю якості – це та, яка не вимагається для задоволення вимог федерального уряду та споживчого...Читати далі