Ключові слова: малозабезпечені
Можлива іпотека на житло, яку надає Freddie Mac, призначена для тих, чий дохід становить 80% від середнього доходу (AMI) для місця розташування нерухомості.
Для вимог щодо доходу вам потрібно підтвердити лише кваліфікований дохід позичальника.Наприклад, якщо позичальник може претендувати на отримання іпотеки за рахунок основної заробітної плати, а не наднормового доходу, ви можете використовувати лише основну заробітну плату для визначення можливої відповідності домівці; крім того, вам не потрібно включати дохід подружжя чи дохід від інших учасників домогосподарств, які не є позичальниками за іпотекою.
Чи можуть позичальники мати частку власності в іншій житловій нерухомості на момент закриття кредиту? Відповідь: так, позичальники, які мають намір зайняти нерухомість, можуть мати частку власності в іншій житловій нерухомості, але можуть мати лише одну іншу нерухомість, профінансовану (крім предметного майна) на момент закриття.На позичальників, які не проживають, це обмеження не поширюється.
Крім того, позичальникам, які не займають житло, дозволено використовувати нерухомість, що складається з однієї одиниці, яка відповідає вимогам щодо співвідношення LTV, наведеним у Посібнику.Однак принаймні один позичальник має займати нерухомість як основне місце проживання. Звичайно, дохід від позичальників, які не проживають, включається в розрахунок AMI.
Час публікації: 20 січня 2022 р