14.08.2023

I. Економія грошей на вашу першу позику на житло
Для найманих позичальників отримання кредиту на житло вперше є важливим фінансовим рішенням.

Термін «покупець житла вперше» зазвичай відноситься до того, хто купує нерухомість вперше або не володів жодною нерухомістю протягом останніх трьох років.Чи купуєте ви житло вперше, залежить головним чином від вашої історії володіння нерухомістю.Ось кілька критеріїв, за якими можна визначити свій статус:

- Ви ніколи не володіли нерухомістю: якщо ви ніколи раніше не купували нерухомість, ви вважається покупцем житла вперше.
- Ви не володіли нерухомістю протягом останніх трьох років: навіть якщо ви володіли нерухомістю раніше, якщо минуло більше трьох років після того, як ви продали нерухомість, ви також можете вважатися першим покупцем житла.
- У минулому ви володіли майном лише разом із чоловіком/дружиною: якщо ви були одружені та були спільним володінням майном разом із чоловіком/дружиною, але зараз неодружені та не володієте жодним майном самостійно, ви можете вважатися покупцем житла вперше.

Наступні практичні стратегії можуть допомогти вам, як найманому позичальнику, заощадити гроші:
Виберіть правильний тип позики: державні позики, наприклад, від Федерального житлового управління (FHA) і у справах ветеранів (VA), часто мають нижчі процентні ставки та менші вимоги до першого внеску.Крім того, AAA LENDINGS має продукт, розроблений спеціально для працівників, які купують житло – WVOE.
Вам потрібна лише форма WVOE, щоб розрахувати належний дохід, без будь-яких інших документів про доходи.Ця простота робить WVOE особливо привабливим.Крім того, на відміну від інших програм, WVOE не вимагає від аплікантів значних активів.Деталі➡Програма WVOE

Підтримуйте хорошу кредитну оцінку: Ваша кредитна оцінка безпосередньо впливає на процентну ставку позики.Заявники з високим кредитним рейтингом можуть, як правило, отримати нижчі відсоткові ставки, що може заощадити вам багато грошей протягом періоду позики.

Знайдіть професійного кредитного спеціаліста: професійні поради часто можуть заощадити ваші гроші з різних аспектів.

Використовуйте освітні та консультаційні послуги щодо позик: різні некомерційні організації та державні відомства надають безкоштовні або недорогі освітні та консультаційні послуги щодо позик.Ці послуги можуть допомогти вам зрозуміти різні аспекти позик, такі як процентні ставки, комісії, умови позики тощо, дозволяючи вам приймати мудріші рішення.
II.Важливі моменти в процесі позики
Під час оформлення кредиту також зверніть увагу на наступні моменти:

Зробіть якісне попереднє затвердження позики: попереднє затвердження позики допоможе вам заздалегідь зрозуміти суму позики та можливу відсоткову ставку, що може допомогти вам уточнити свій бюджет і скласти більш розумний план купівлі житла.
Зверніть увагу на термін кредиту: тривалість терміну кредиту впливатиме на щомісячну суму погашення та загальні процентні витрати.Важливо вибрати правильний термін позики, виходячи з власного фінансового стану.
Зрозумійте всі умови: перед підписанням кредитного договору обов’язково зрозумійте та прийміть усі умови, щоб уникнути непотрібних проблем пізніше.

III.Відповідні кредитні програми
Для найманих позичальників, на додаток до нашої програми WVOE, у нас є QM Community Loan, яка також може бути корисною, навіть не обмежуючись тими, хто вперше купує житло:

- Відмовлення від коригування ставок (тільки для Freddie Mac), за винятком нерухомості на 2-4 одиниці та приєднаних квартир;
- Освітні уроки не потрібні;
- Ви також можете отримати кредит від кредитора;
- Без обмеження доходу;
- Лише основне місце проживання.
Деталі➡QM Community Loan

Загалом, для позичальників, які працюють за наймом, отримання кредиту на житло в Сполучених Штатах не є недосяжним.Поки ви правильно плануєте, розумієте та використовуєте всі доступні ресурси, ви зможете успішно реалізувати свою мрію про володіння будинком.

Заява: цю статтю відредагував AAA LENDINGS;частина кадрів взята з Інтернету, позиція сайту не представлена ​​і не може бути передрукована без дозволу.На ринку існують ризики, тому інвестувати потрібно обережно.Ця стаття не є особистими інвестиційними порадами, а також не враховує конкретні інвестиційні цілі, фінансову ситуацію чи потреби окремих користувачів.Користувачі повинні розглянути, чи будь-які думки, думки чи висновки, що містяться в цьому документі, відповідають їхній конкретній ситуації.Інвестуйте відповідно на свій страх і ризик.