15.11.2023

вступ

Банківська випискаПрограма розроблена спеціально для заявників, які не можуть надати традиційне підтвердження доходу, насамперед для фрілансерів, самозайнятих осіб і нових підприємців.

Звичайний процес подання заявки на позику зазвичай вимагає подання форми W-2, документу, який надає роботодавець, із детальною інформацією про дохід особи та утриманий податок за попередній податковий рік.Однак для фрілансерів або самозайнятих осіб таке підтвердження доходу може бути недоступним, що робить ці позики привабливим варіантом.У цій статті ми розповімо про важливість банківської виписки, про те, як вона пов’язана з іншими ключовими термінами, як-от торгові лінії, і як вона впливає на тих, хто вперше купує житло.

Розуміння банківських виписок

A банківська виписка– це детальний запис, наданий вашим банком, у якому описано всі операції на вашому рахунку за певний період.Він включає всі депозити, зняття коштів, комісії та інші транзакції.Кредитори часто вимагають виписки з банківського рахунку, коли ви подаєте заявку на позику, оскільки це надає їм короткий знімок вашого фінансового стану.

Для тих, хто вперше купує житло, розуміння банківських виписок і керування ними має вирішальне значення.Це один із основних документів, який кредитори використовують для оцінки вашої здатності погасити позику.Вони перевірять ваші доходи, а також ваші витрати, щоб побачити, чи можете ви дозволити собі щомісячні платежі по іпотеці.

Перші купівлі житла – навігація в процесі позики

Термін «покупець житла вперше» зазвичай відноситься до особи або сім’ї, які купують нерухомість вперше або не володіли нерухомістю протягом останніх трьох років.Визначення того, чи купуєте ви житло вперше, значною мірою залежить від вашої історії володіння нерухомістю.Ось кілька критеріїв, за якими можна оцінити свій статус:

- Ви ніколи не володіли нерухомістю: якщо ви ніколи раніше не купували нерухомість, ви вважається першим покупцем житла.
- Ви не володіли нерухомістю протягом останніх трьох років: навіть якщо ви володіли нерухомістю раніше, ви можете вважатися першим покупцем житла, якщо минуло більше трьох років з моменту продажу нерухомості.
- Раніше ви володіли майном лише разом із чоловіком/дружиною: якщо ви були одружені та мали будинок разом із чоловіком/дружиною, але тепер ви неодружені та не володієте майном самостійно, ви можете вважатися покупцем житла вперше.
- Ви є домогосподаркою-переміщеним домогосподарством або батьком-одинаком: якщо ви володієте лише одним будинком зі своїм чоловіком/дружиною, і через зміни в житті ви тепер є батьком-одинаком або домогосподаркою-переселенцем без права власності на майно, ви можете вважатися таким, що має житло вперше. покупець.

Для тих, хто вперше купує житло, розуміння виписки з банківського рахунку та торгових ліній є безцінним.Це може допомогти вам оцінити свій фінансовий стан і зрозуміти, що шукають кредитори, коли ви подаєте заявку на іпотеку.

Однією з найважливіших проблем, з якою стикаються ті, хто вперше купує житло, є відсутність достатньо довгої кредитної історії чи достатньої кількості торгових ліній.Якщо це так, вашбанківська випискастає ще критичнішим.Це може показати кредиторам, що ви несете фінансову відповідальність, навіть якщо ваша кредитна історія обмежена.

Банківські виписки та торгові лінії

Торгова лінія – ще один важливий елемент, який кредитори враховують, коли ви подаєте заявку на позику.Це запис кредитної історії позичальника, включаючи тип кредиту, суму кредиту та історію погашення.Кожен ваш кредитний рахунок є окремою торговою лінією у вашому кредитному звіті.
вашбанківська випискаі ваші торгові лінії тісно пов’язані.Трансакції, зареєстровані у вашій банківській виписці, можуть вплинути на ваші торгові лінії.Наприклад, якщо у вашій банківській виписці показано регулярні своєчасні платежі на кредитну картку чи позику, це може позитивно вплинути на торгову лінію, пов’язану з цим рахунком.

Висновок

На закінчення абанківська випискаце потужний інструмент для розуміння вашого фінансового стану та навігації в процесі кредитування, особливо для тих, хто вперше купує житло.Розуміючи, як ваша банківська виписка та торгові лінії впливають на ваше право на позику, ви можете вжити заходів, щоб покращити свій фінансовий стан і підвищити шанси на отримання позики.

Пам’ятайте, що ваша банківська виписка – це більше, ніж просто запис про ваші операції.Це відображення ваших фінансових звичок.Розуміючи це та ефективно керуючи ним, ви можете прокласти шлях до успішної заявки на кредит і, зрештою, до володіння житлом.

Про позики AAA

Заснована в 2007 році, AAA Lendings стала провідним іпотечним кредитором з більш ніж 15-річним досвідом.Наш наріжний камінь — надання неперевершених послуг і надійності, що гарантує максимальне задоволення наших клієнтів.

Спеціалізується на широкому спектрі продуктів, не пов’язаних із керуванням якістю, зокремаНі документа, ні кредиту, Самостійно підготовлені прибутки та збитки, WVOE, DSCR, Банківські виписки, Джамбо, HELOC, Закрити кінець секундипрограми — ми лідируємо на ринку позик «Не з управління якістю».Ми розуміємо складність забезпечення позик і маємо диверсифікований «Кредитний арсенал» для вирішення цих проблем.Наш ранній вихід на ринок без контролю якості дав нам унікальний досвід.Наші новаторські зусилля означають, що ми розуміємо ваші фінансові потреби.Завдяки AAA Lendings досягти своїх фінансових цілей легше та легше.

Ми допомогли майже 50 000 сімей у здійсненні їхніх фінансових мрій, виплативши кредити на суму понад 20 мільярдів доларів.Наша значна присутність у таких ключових місцях, як Аризона, Каліфорнія, Округ Колумбія, Флорида, Невада та Техас, дозволяє нам обслуговувати широку аудиторію.

Маючи понад 100 спеціалізованих агентів і власну команду з андеррайтингу та оцінки, ми забезпечуємо спрощений процес кредитування без стресів.

Відео:Виписка з банківського рахунку – що вам потрібно про це знати

Заява: цю статтю відредагував AAA LENDINGS;частина кадрів взята з Інтернету, позиція сайту не представлена ​​і не може бути передрукована без дозволу.На ринку існують ризики, тому інвестувати потрібно обережно.Ця стаття не є особистими інвестиційними порадами, а також не враховує конкретні інвестиційні цілі, фінансову ситуацію чи потреби окремих користувачів.Користувачі повинні розглянути, чи будь-які думки, думки чи висновки, що містяться в цьому документі, відповідають їхній конкретній ситуації.Інвестуйте відповідно на свій страх і ризик.