15.11.2023

вступ

A банківська випискаПозика – це тип іпотеки, який дозволяє позичальникам відповідати вимогам на основі банківських виписок замість традиційних методів перевірки доходу.Ця форма позики була розроблена в основному для самозайнятих позичальників, власників малого бізнесу та незалежних підрядників, які мають нетрадиційні джерела доходу.

У традиційній заявці на іпотеку ви, як правило, зобов’язані надати звіти про заробітну плату W-2, декларації про податок на прибуток та іноді квитанції про виплату, щоб підтвердити свій дохід.Однак для осіб, які не працюють традиційно, ці документи можуть не повністю відображати їхню фінансову спроможність.

Ось де абанківська випискаЩоб отримати право на цей тип позики, замість податкових декларацій або W-2 вам потрібно надати виписки з банківського рахунку за 12–24 місяці.Потім кредитор обчислить ваш дохід на основі грошей, зарахованих на ваші рахунки за цей період.

Розуміючи важливість банківської виписки, давайте детальніше заглибимося в її деталі, а також торкнемося ключових пов’язаних термінів, таких як «кошти подарунків» і «штраф за передплачений платіж».

Кошти подарунків у банківських виписках

Подарункові кошти – це гроші, надані членом сім’ї або близьким другом, які використовуються для допомоги з придбанням житла.Як правило, ці кошти використовуються на початковий внесок або витрати на закриття іпотеки.Звичайними джерелами подарункових коштів є батьки, бабусі, дідусі та інші близькі родичі.Однак важливо зазначити, що ці кошти мають бути справді подарунком, а не позикою, яку потрібно повернути, інакше це вплине на співвідношення боргу та доходу позичальника.

Що стосується співвідношення між подарунковими фондами ібанківська випискапозики, обидва можуть бути використані разом.Подаючи заявку на отримання позики за випискою з банківського рахунку, компанія-кредитор оцінить платоспроможність позичальника на основі банківської виписки.Якщо подарункові кошти використовуються як частина початкового внеску, їх потрібно буде вказати в банківських виписках і належним чином задокументувати.

Для тих, хто займається самозайнятістю або має нетрадиційний дохід, позика під виписку з банківського рахунку в поєднанні з подарунковими коштами може бути корисним способом забезпечення іпотеки.Однак прозорість і належна документація є ключовими для того, щоб всі фінансові аспекти були прийняті та затверджені кредитною установою.

Штраф за передоплату
Штраф за дострокове погашення – це положення в іпотечному договорі, яке передбачає, що з позичальника стягуватиметься комісія, якщо він погасить іпотеку до закінчення терміну її дії.Обґрунтування цього полягає в тому, що позикодавці очікують, що певна сума відсотків буде сплачена протягом терміну дії позики, і якщо ви погасите позику достроково, вони втратять частину цих відсотків.Штраф за передоплату допомагає компенсувати ці втрачені відсотки.

Однак зауважте, що відповідно до федерального законодавства США кредитори не мають права накладати штраф за дострокове погашення після закінчення перших трьох років терміну позики.нашбанківська випискаШтраф за передплачений платіж у програмі становить 5% від залишку кредиту. Але лише штраф за MD Investment за відсутність передоплаченого платежу.

Висновок

На закінчення,банківська випискапозики, фонди подарунків і штрафи за передоплату часто можуть перетинатися.Розуміння нюансів цих фінансових елементів є ключовим для управління вашим фінансовим станом і забезпечення успішного схвалення кредиту.Незалежно від того, чи надаєте ви подарункові кошти, чи отримуєте їх, чи плануєте погасити кредит раніше, ведення вичерпної банківської виписки та розуміння конкретних умов кредиту може заощадити гроші та захистити ваше фінансове майбутнє.

Про позики AAA

Заснована в 2007 році, AAA Lendings стала провідним іпотечним кредитором з більш ніж 15-річним досвідом.Наш наріжний камінь — надання неперевершених послуг і надійності, що гарантує максимальне задоволення наших клієнтів.

Спеціалізується на широкому спектрі продуктів, не пов’язаних із керуванням якістю, зокремаНі документа, ні кредиту, Самостійно підготовлені прибутки та збитки, WVOE, DSCR, Банківські виписки, Джамбо, HELOC, Закрити кінець секундипрограми — ми лідируємо на ринку позик «Не з управління якістю».Ми розуміємо складність забезпечення позик і маємо диверсифікований «Кредитний арсенал» для вирішення цих проблем.Наш ранній вихід на ринок без контролю якості дав нам унікальний досвід.Наші новаторські зусилля означають, що ми розуміємо ваші фінансові потреби.Завдяки AAA Lendings досягти своїх фінансових цілей легше та легше.

Ми допомогли майже 50 000 сімей у здійсненні їхніх фінансових мрій, виплативши кредити на суму понад 20 мільярдів доларів.Наша значна присутність у таких ключових місцях, як Аризона, Каліфорнія, Округ Колумбія, Флорида, Невада та Техас, дозволяє нам обслуговувати широку аудиторію.

Маючи понад 100 спеціалізованих агентів і власну команду з андеррайтингу та оцінки, ми забезпечуємо спрощений процес кредитування без стресів.

Відео:Банківська виписка – глибше занурення

Заява: цю статтю відредагував AAA LENDINGS;частина кадрів взята з Інтернету, позиція сайту не представлена ​​і не може бути передрукована без дозволу.На ринку існують ризики, тому інвестувати потрібно обережно.Ця стаття не є особистими інвестиційними порадами, а також не враховує конкретні інвестиційні цілі, фінансову ситуацію чи потреби окремих користувачів.Користувачі повинні розглянути, чи будь-які думки, думки чи висновки, що містяться в цьому документі, відповідають їхній конкретній ситуації.Інвестуйте відповідно на свій страх і ризик.