Огляд
Тимчасовий викуп — це варіант, який створює фінансований рахунок викупу, який використовується для тимчасового зменшення щомісячного платежу позичальника протягом першого року (років) позики.Ставка банкноти залишається постійною;зменшується тільки платіж позичальника.
Відповідні програми
Програма кредитування агентства AAA LENDINGS:
Ми пропонуємо стандартну програму позики Fannie Mae і Freddie Mac, High Balance, HomeReady і HomePossible Loan, усі вимоги відповідають інструкціям для продавців Fannie Mae і Freddie Mac.
Агентська кредитна програма, а саме:
①ВІДПОВІДНІСТЬ FNMA/FHLMC
②FNMA/FHLMC ВИСОКИЙ БАЛАНС
Відповідні продукти: 30-річна фіксована ставка.
Види операцій: Купівля.
Розміщення та тип нерухомості (включаючи кондомініуми та PUD, якщо інше відповідає вимогам): Основне помешкання (від 1 до 4 квартир).
Сценарій позики
Ставка першого року4,375%
· Викуп 2-1 (щодо іншої моделі тимчасового викупу, включаючи 3-2-1, 1-0 тощо, зателефонуйте, щоб дізнатися більше.)
· 30 років фіксації
· Швидкість нот 6,375%(Зверніть увагу на котирування курсів станом на 21.11.2022, з урахуванням ринкових змін)
· Сума позики 500 000 доларів США* Макс.кредит продавця 2,5% для покриття вартості (включаючи ставку викупу)
| 1 рік | 2 рік | Рік 3, 4, 5, … | |
| Процентна ставка | 4,375% | 5,375% | 6,375% |
| Щомісячний PMT | 2496,43 доларів США | 2799,86 доларів США | 3119,35 доларів США |
| Щомісячна економія PMT | $622,92 | 319,49 доларів США | / |
