Програма активів оптової зарплати, не пов’язаної з QM, і програма активів позичальника-самостійного підприємця – кредитор та інвестор ABIO (опція доходу на основі активів) |AAA КРЕДИТИ

Детальна інформація про продукт

Огляд

Використовуйте активи позичальника для кваліфікації, активи позичальника повинні покривати принаймні 6-місячні депозити місячного доходу.

Деталі

1) До 60% LTV;
2) Сума позики до 2,5 млн доларів США;
3) 700 або більше кредитних балів;
4) Коефіцієнт DTI-- передній 38%/ задній 43%;
5) Немає обмежень щодо кількості фінансованих об'єктів нерухомості.

Що це за програма?

• Чи знаєте ви, як використовувати активи лише для того, щоб отримати іпотечний кредит?
• Чи були ви відсторонені або відмовлені кредитором для участі в програмі WVOE (письмове підтвердження зайнятості)?
• У вас не так багато активів, коли ви хочете купити власний будинок?
• Ваш роботодавець не хотів надати форму WVOE чи співпрацювати?

Якщо ви коли-небудь стикалися з вищевказаною ситуацією, не хвилюйтеся, приходьте до нас, і ми запропонуємо для вас програму, не пов’язану з QM----ABIO (опція доходу на основі активів).Програма знайома з програмою {WVOE}, вона призначена для найманих позичальників і самозайнятих позичальників.Позики, не пов’язані з QM, мають небагато таких хороших програм, на які можуть претендувати як наймані працівники, так і власники бізнесу.

Як працює ця програма?

Як і назва продукту, ця програма також кваліфікується з активом.Дивіться нижче:

Якщо для цієї кредитної програми вибрано опцію доходу на основі активів, позичальнику потрібно буде надати лише дохід на основі активів у заявці на позику (1003).Цей дохід буде використано для розрахунку відповідного співвідношення боргу до доходу, яке обговорюється в Розділі VIII цих рекомендацій.

Хто може подати заявку на цю програму?

Як зазначалося вище, незалежно від того, чи є ви позичальником із зарплати чи самозайнятим позичальником, ви можете подати заявку на участь у цій програмі.Якщо заробітна плата позичальника, то при оформленні нового іпотечного кредиту Non-QM у кредитора не потрібні спеціальні документи.Якщо позичальник самозайнятий або позичальник 1099, вам може знадобитися простий лист CPA.

Як працює ця програма?

Як і назва продукту, ця програма також кваліфікується з активом.На відміну від інших програм, нам кредитору не потрібно оформляти від позичальника якісь спеціальні документи.Просто підготуйте звичайні банківські виписки, коли подаєте заявку на отримання іпотечного кредиту на житло. Для отримання інформації дивіться нижче:

Заявлений дохід означає, що позичальник вказує свій розумний поточний дохід у заявці на отримання позики.Кредитор перевірить, що місячний дохід позичальника може бути підкріплений попереднім закриттям «Ліквідних» активів.

Попередній: Програма не QM Non-DTI – Вичерпання активів (лише активи)

далі: Опція лише для легко кваліфікованих активів без контролю якості – ATR-In-Full