Центр продуктів

Деталі продукту

未标题-9

Огляд

Популярна програма активів.Позичальник має певну кількість активів, яка може покрити покупну ціну або суму кредиту та вартість закриття.Інформація про роботу не потрібна;Без DTI.

Основні моменти програми

1) До 75% LTV;
2) Сума позики до 4 мільйонів доларів США;
3) Лише основне місце проживання;
4) Відсутність обмежень щодо кількості об’єктів, що фінансуються;
5) Резерви не менше 6 місяців з власних коштів позичальника.

Що таке ATR-In-Full?

Програма ATR-In-Full також є програмою активів, яка кваліфікується лише активами.

Ми не розраховуватимемо DTI для заявників, які відповідають вимогам, підтвердивши лише активи («ATR-In-Full»).Для цієї програми ви можете залишити розділ доходу порожнім у заявці на кредит, оскільки він не стосується цієї програми.

Кваліфікація

Нижче наведено методи розрахунку:
Для кредиту на купівлю загальна допустима сума активів має відповідати ціні покупки плюс будь-які витрати на закриття.
Активи >= Ціна покупки + усі витрати на закриття
Для позики рефінансування загальна допустима сума активів має відповідати повній сумі позики плюс витрати на закриття.
Активи >= сума позики + вартість закриття

Перегляньте нижче сценарії кваліфікації, ви можете звернутися до методів розрахунку, щоб дізнатися, чи можете ви спершу отримати кваліфікацію, перш ніж подавати заявку на позики з кредиторами:

Сценарій 1: ціна покупки плюс витрати на закриття = 768 500 доларів США.Доступні активи = $700 000 (заощадження) плюс $45 000 (50% IRA) = $748 000.Коротко на 20 500 доларів.Якщо позичальникові 59,5 років або більше, кваліфіковані активи становитимуть 700 000 доларів США + 54 000 доларів США (60% IRA) = 754 000 доларів США та короткі на 14 500 доларів США.

Сценарій 2: сума позики плюс витрати на закриття = 518 500 доларів США.Доступні активи = $370 000 (заощадження) + $100 000 (50% IRA) = $470 000.Коротко на 48 500 доларів.Якщо позичальнику 59,5 або більше років, кваліфіковані активи = 370 000 доларів США + 120 000 доларів США (60% IRA) = 490 000 доларів США та короткі активи на 28 500 доларів США.

Прийнятні активи

Готівка, акції, облігації та особисті ліквідні активи (без власності) = 100%.
Пенсійні рахунки = 50%, якщо 59 років або менше, і 60%, якщо старше.
Немає коштів для бізнесу.


  • Попередній:
  • далі: