У Сполучених Штатах багато інвесторів часто модернізують і замінюють інвестиційні будинки, які сплачують високий податок на додану вартість і податок на прибуток від капіталу в процесі торгівлі, що є дуже неекономічним.Однак IRS випустило політику законного ухилення від сплати податків під час купівлі та продажу інвестиційних будинків, тобто використання біржового рахунку 1031.
Що таке обмінний рахунок 1031?Як правило, обмінний рахунок 1031 означає, що гроші від продажу інвестиційного будинку перераховуються на депозитний рахунок 1031, а потім гроші використовуються для купівлі інвестиційного будинку з вищою відносною вартістю.Тоді проданий інвестиційний будинок може відстрочити сплату податку на додану вартість і податку на прибуток від капіталу, а обліковий запис обміну 1031 можна використовувати необмежений час без обмежень щодо періодичності та періодичності, тобто податок можна відкласти на невизначений термін, це еквівалентно звільненню від податку .
Ми пропонуємо нашим аплікантам програму «DSCR» для інвесторів Non-QM, яка підходить для такого роду операцій.
Час публікації: 21 січня 2022 р