1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Іпотечні новини

Ключові слова: без зарплати;немає W2;Немає податкової декларації;No 4506-Т;Немає DU/LP

Кредити без QMє альтернативоюкваліфіковані іпотечні кредити (QM)..Точніше, аПозика без QMє таким, який не вимагає відповідності вказівкам федерального уряду та Бюро захисту прав споживачів (CFPB) щодо кваліфікованої іпотеки.

1. Документи про доходи:
● Заробітна плата позичальника(ів): WVOE
● Самозайнятий позичальник(и): P&L, лист CPA або;Виписки з банківського рахунку за 6 місяців або;12/24 Виписки з банківського рахунку;тощо

2. Актив:
● Перший внесок + вартість закриття + 6-місячний резерв (принаймні, лише для об’єкта нерухомості.)
● Подарунок можна прийняти

3. Звіт про оцінку:
Принаймні один повний звіт про оцінку

4. FICO (кредитний рейтинг):
Мінімум 620

5. LTV (позика до вартості):
Макс.90%

Особливо

Програма DSCR (Коефіцієнт покриття боргу):
1) У заявці немає місця роботи чи доходу позичальника;
2) Не відповідає вимогам для зайнятого власником або другого будинку;
3) Немає коефіцієнта DTI, позичальник (позичальники) можуть кваліфікуватися лише з коефіцієнтом DSCR об’єкта власності (мінімум 1,1);
4) Як розрахувати коефіцієнт DSCR: дохід від оренди суб’єкта/ оплата PITIA суб’єкта.


Час публікації: 21 січня 2022 р