1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Іпотечні новини

Оскільки сьогоднішні процентні ставки дещо знижуються,
Рефінансувати М
айбеa Гарний вибір

FacebookTwitterLinkedinYouTube

28.05.2022

Згідно з сьогоднішнім графіком ставок, 15-річні та 20-річні іпотечні ставки рефінансування дещо впали порівняно з минулим тижнем, надаючи значні можливості заощадження для власників будинків, які фіксують одну з короткострокових ставок.Однак ставки на 30-річний термін все ще перевищують 5%, тому власники будинків, які бажають рефінансувати, можуть бути більш економічно ефективними за коротший період.

Сучасні іпотечні ставки дозволяють позичальникам зафіксувати нижчу ставку.Позичальники, які можуть впоратися з вищим щомісячним платежем, можуть розглянути можливість фіксації ставки на 15-річний термін, який також знизився.15-річна ставка може запропонувати позичальникам ще більше економії відсотків, ніж довгострокова ставка.Яку б ставку не вибрали позичальники, вони, можливо, захочуть діяти швидше, ніж пізніше, щоб зафіксувати ставку перед майбутнім підвищенням.

квіти

Як змінилися іпотечні ставки з часом?

За словами Фредді Мака, сьогодні процентні ставки за іпотечними кредитами значно нижчі за найвищу середньорічну ставку — 16,63% у 1981 році. Пандемія COVID-19 вразила економіки по всьому світу.У 2019 році середня процентна ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою становила 3,94%, тоді як у 2021 році середня ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою становила 2,96%, що є найнижчим середньорічним показником за 30 років.

Історичне падіння процентних ставок означає, що власники будинків, які мають іпотечні кредити, починаючи з 2019 року або раніше, могли б значно заощадити відсотки за рахунок рефінансування за однією з сьогоднішніх нижчих ставок.При розгляді питання про іпотеку чи рефінансування важливо врахувати витрати на закриття, такі як оцінка, заявка, оформлення та гонорари адвоката.На додаток до процентної ставки та суми кредиту, усі ці фактори можуть збільшити вартість іпотеки.

квіти

D відмінності між процентними ставками по іпотеці з фіксованою та регульованою ставками

Оскільки іпотечні процентні ставки з регульованою ставкою стають все більш популярними, позичальники повинні усвідомлювати, як вони впливають на процентні витрати?

Іпотечні кредити з фіксованою ставкою не змінюються протягом терміну кредиту, але, як правило, є вищими, ніж початкові процентні ставки за іпотечними кредитами з регульованою ставкою.

Початкові процентні ставки за іпотечними кредитами з регульованою процентною ставкою, або ARM, зазвичай нижчі, ніж за іпотечними кредитами з фіксованою ставкою.Але після вступного періоду процентна ставка для ARM зміниться, і вона може значно зрости.Вступні періоди можуть варіюватися від кількох місяців до року чи кількох років.Після вступного періоду процентна ставка позичальників базуватиметься на індексі, визначеному кредитором.ARMs можуть або не можуть обмежувати, наскільки можуть зрости процентні ставки позичальників.

квіти

Заява: цю статтю відредагував AAA LENDINGS;частина кадрів взята з Інтернету, позиція сайту не представлена ​​і не може бути передрукована без дозволу.На ринку існують ризики, тому інвестувати потрібно обережно.Ця стаття не є особистими інвестиційними порадами, а також не враховує конкретні інвестиційні цілі, фінансову ситуацію чи потреби окремих користувачів.Користувачі повинні розглянути, чи будь-які думки, думки чи висновки, що містяться в цьому документі, відповідають їхній конкретній ситуації.Інвестуйте відповідно на свій страх і ризик.


Час публікації: 28 травня 2022 р