Продуктовий центр

Детальна інформація про продукт

Що таке звичайна відповідна позика?

Відповідний кредит — це іпотека з умовами, які відповідають критеріям фінансування Fannie Mae та Freddie Mac.Відповідні позики не можуть перевищувати певний ліміт доларів, який змінюється з року в рік.У 2022 році ліміт становить 647 200 доларів США для більшості районів США, але він вище в деяких дорожчих районах.Ви можете шукати в Інтернеті кожну позику округу, що відповідає лімітам позики на поточний рік.

Місія Fannie Mae і Freddie Mac призводить до того, що вони купують більшість іпотечних кредитів, які видають банки.Але щоб прийняти їх, вони не можуть бути волею-неволею;вони повинні бути стандартизовані та виготовлені відповідно до певних рекомендацій.Ось тут і приходить відповідна частина, і чому існує так багато правил андеррайтингу для цих позик: це стандартизація позик, щоб Fannie Mae і Freddie Mac могли їх купити.

Які існують типи кредитів, що відповідають вимогам AAA?

Ви можете помітити, що іпотечні кредитори пропонують вам різні ціни на «загальну відповідну позику» та «позику з високим балансом».Насправді обидві програми називаються підтвердженням позики.

Які відмінності між відповідним кредитом і невідповідним кредитом?

Існують різні класифікації кредитів, які ви можете використовувати для покупки житла, і найбільш поширеними є відповідні та невідповідні позики.Відповідний кредит відповідає вимогам, які підлягають продажу або Fannie Mae, або Freddie Mac, двом із найбільших покупців іпотечних кредитів у США. продано Fannie Mae або Freddie Mac.
Усі іпотечні кредити підпадають під одну з цих двох парасольок — вони або відповідають рекомендаціям Фанні та Фредді, або ні.Відмінності між цими двома призводять до цікавих наслідків, які впливають на вас — покупця.


  • Попередній:
  • далі: